Pantsättning och överlåtelse av andelar i föreningen regleras i föreningens stadgar. Här är en beskrivning av hur pantsättning och överlåtelse går till, inklusive information om pantsättningsavgift och överlåtelseavgift enligt dokumentet:
- Överlåtelse av Andel:
- För att överlåta en andel i föreningen måste den nuvarande ägaren sälja andelen till en ny ägare.
- Den nya ägaren måste ansöka om medlemskap i föreningen genom att skicka in en skriftlig ansökan som innehåller en utfästelse att följa stadgarna och föreskrifterna.
- Ansökan ska bifogas med en styrkt kopia av överlåtelsehandling som är underskriven av både köpare och säljare och innehåller information om den aktuella lägenheten och priset.
- Vid överlåtelse kan föreningen ta ut en överlåtelseavgift som får uppgå till högst 2,5% av gällande prisbasbelopp enligt beslut av styrelsen.
- Pantsättning av Andel:
- Om en medlem vill pantsätta sin andel i föreningen måste de ansöka om detta och få godkännande från styrelsen.
- Styrelsen kan besluta om en pantsättningsavgift som ska betalas av den som pantsätter andelen.
- Pantsättningsavgiften får enligt stadgarna uppgå till högst 1% av gällande prisbasbelopp enligt beslut av styrelsen.
- Formkrav och Giltighet:
- Överlåtelsehandlingen måste uppfylla formkraven för att vara giltig. Om den inte gör det, kan överlåtelsen anses ogiltig.
- Om en andel övergår till en ny ägare, får den nya ägaren inte ha besittningsrätt till lägenheten förrän de har antagits som medlem i föreningen.
Genom att följa stadgarna och föreskrifterna för pantsättning och överlåtelse, inklusive betalning av eventuella pantsättningsavgifter och överlåtelseavgifter, kan medlemmar i föreningen genomföra dessa transaktioner på ett korrekt och regelrätt sätt.